600303:曙光股份關(guān)于控股子公司***資產(chǎn)的進(jìn)展公告
股票簡(jiǎn)稱：曙光股份 證券代碼：600303 編號(hào)：臨 2019-062 遼寧曙光汽車集團(tuán)股份有限公司 關(guān)于控股子公司***資產(chǎn)的進(jìn)展公告 本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。 重要內(nèi)容提示： 交易簡(jiǎn)要內(nèi)容：根據(jù)丹東市土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃 要求，丹東市振興區(qū)政府?dāng)M對(duì)丹東黃海位于丹東市振興區(qū)黃海大街544 號(hào)之國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）收儲(chǔ)，并給予合理補(bǔ)償。公司控股子公司丹東黃海汽車有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“丹東黃海”）同意***前述標(biāo)的資產(chǎn)。標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為 8.18 億元。公司參照評(píng)估數(shù)據(jù)，以標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值人民幣 8.18 億元作為資產(chǎn)交易底價(jià)，與丹東市振興區(qū)政府進(jìn)行初步協(xié)商補(bǔ)償費(fèi)用約為人民幣 8.64 億元（其中地塊一補(bǔ)償費(fèi)用約為4.57 億元，地塊二補(bǔ)償費(fèi)用約為 4.07 億元），雙方將簽訂資產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議書確定最終的補(bǔ)償費(fèi)用金額。 本次交易需提交股東大會(huì)審議。雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議書，完 成標(biāo)的資產(chǎn)收儲(chǔ)相關(guān)工作，公司收到補(bǔ)償款項(xiàng)，可確認(rèn)資產(chǎn)處置收益。 本次收儲(chǔ)將按照政府資產(chǎn)收儲(chǔ)流程和進(jìn)度安排進(jìn)行，不確定是否在本年內(nèi)完成，實(shí)現(xiàn)的收益是否能進(jìn)入當(dāng)期存在不確定性，對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況的具體影響金額將以公司經(jīng)會(huì)計(jì)師審計(jì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。 一、交易概述 2019 年 10 月 21 日公司召開(kāi)九屆十一次董事會(huì)，審議通過(guò)了《關(guān) 于控股子公司***資產(chǎn)的議案》，根據(jù)丹東市土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，丹東市振興區(qū)政府?dāng)M對(duì)丹東黃海位于丹東市振興區(qū)黃海大街 544 號(hào)之國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等資產(chǎn)收儲(chǔ)，并給予合理補(bǔ)償。 本次交易需提交股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。 二、***資產(chǎn)的進(jìn)展情況 1、標(biāo)的資產(chǎn)概況 本次收儲(chǔ)的標(biāo)的資產(chǎn)為丹東黃海位于丹東市振興區(qū)黃海大街544 號(hào)的土地使用權(quán)（地塊一：證號(hào)為丹東國(guó)用【2008】字第0632050093，證載土地面積為 367992.9 平方米；地塊二：證號(hào)為丹東國(guó)用【2007】字第 0632050093，證載土地面積為 157633.7平方米）、房屋建筑物（地塊一：建筑面積 57585.79 平方米；地塊二：建筑面積 74428.02 平方米)、地上物及附屬設(shè)施和部分設(shè)備等。土地使用權(quán)用途為工業(yè)用地。 2、評(píng)估情況 以 2019 年 10 月 24 日為評(píng)估基準(zhǔn)日，遼寧華城房地產(chǎn)土地資產(chǎn) 評(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱“遼華城評(píng)估公司”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定，對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，并出具了《丹東市振興區(qū)城市建設(shè)管理服務(wù)中心擬核實(shí)丹東黃海汽車有限責(zé)任公司被征收資產(chǎn)補(bǔ)償價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（遼華城評(píng)報(bào)字【2019】第 068-1 號(hào)）、《丹東市振興區(qū)城市建設(shè)管理服務(wù)中心擬核實(shí)丹東黃海汽車有限責(zé)任公司被征收樹(shù)木補(bǔ)償價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（遼華城評(píng)報(bào)字【2019】第068-1-1 號(hào)）、《丹東市振興區(qū)城市建設(shè)管理服務(wù)中心擬核實(shí)丹東黃海汽車有限責(zé)任公司被征收資產(chǎn)補(bǔ)償價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（遼華城評(píng)報(bào)字【2019】第 068-2 號(hào)）、《丹東市振興區(qū)城市建設(shè)管理服務(wù)中心擬核實(shí)丹東黃海汽車有限責(zé)任公司被征收樹(shù)木補(bǔ)償價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（遼華城評(píng)報(bào)字【2019】第 068-2-1 號(hào)）和《丹東市振興區(qū)城市建設(shè)管理服務(wù)中心擬核實(shí)丹東黃海汽車有限責(zé)任公司過(guò)渡期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（遼華城評(píng)報(bào)字【2019】第 068-3號(hào)）。評(píng)估結(jié)論為：地塊一的土地使用權(quán)、房屋建筑物等資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣 4.39 億元，地塊二的土地使用權(quán)、房屋建筑物等資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣 3.79 億元，兩處地塊資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值合計(jì)為人民幣 8.18 億元。 3、交易價(jià)格 公司參照評(píng)估數(shù)據(jù)，以標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值人民幣 8.18 億元作為 資產(chǎn)交易底價(jià)，與丹東市振興區(qū)政府進(jìn)行初步協(xié)商補(bǔ)償費(fèi)用約為人民 幣 8.64 億元（其中地塊一補(bǔ)償費(fèi)用約為 4.57 億元，地塊二補(bǔ)償費(fèi)用約為 4.07 億元），雙方將簽訂資產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議書確定最終的補(bǔ)償費(fèi)用金額。 本次交易的交易價(jià)格以資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為參照依據(jù)，資產(chǎn)定價(jià)原則合理，不存在損害公司及其全體股東、特別是中小股東利益的情形。 三、***資產(chǎn)目的及對(duì)公司的影響 1、本次收儲(chǔ)的標(biāo)的資產(chǎn)是依據(jù)丹東市土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求而實(shí)施的，可以進(jìn)一步優(yōu)化公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不影響公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，符合公司整體的發(fā)展戰(zhàn)略，符合全體股東和公司利益。 2、雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議書，完成資產(chǎn)收儲(chǔ)相關(guān)工作，公司收到補(bǔ)償款項(xiàng)，可確認(rèn)資產(chǎn)處置收益。本次收儲(chǔ)將按照政府資產(chǎn)收儲(chǔ)流程和進(jìn)度安排進(jìn)行，不確定是否在本年內(nèi)完成，實(shí)現(xiàn)的收益是否能進(jìn)入當(dāng)期存在不確定性，對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況的具體影響金額將以公司經(jīng)會(huì)計(jì)師審計(jì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。 特此公告。 遼寧曙光汽車集團(tuán)股份有限公司 2019 年 11 月 22 日
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